Pomôžem vám nastaviť cenu, pripraviť ponuku, preveriť riziká a zvládnuť predaj nehnuteľnosti bez chaosu a zbytočných chýb.
Odborná praktická podpora pri predaji bytov, domov a pozemkov. Vhodné pre majiteľov, ktorí chcú predávať sami, ale nechcú riskovať chyby pri cene, dokumentoch, inzeráte alebo vyjednávaní.
Mnohí majitelia začnú predaj tým, že jednoducho zverejnia inzerát. Lenže úspešný predaj stojí na správnej cene, pripravených dokumentoch, dobrej prezentácii, komunikácii so záujemcami, obhliadkach a vyjednávaní.
Nastavíme realistickú a obhájiteľnú cenu. Nie podľa pocitu, ale podľa trhu, lokality, stavu nehnuteľnosti a konkurencie.
Pozrieme sa na základné dokumenty, list vlastníctva, praktické riziká, stav nehnuteľnosti a to, čo treba pripraviť pred zverejnením ponuky.
Pripravíme alebo upravíme inzerát, text, štruktúru benefitov, odporúčanie k fotkám a spôsob prezentácie.
Nastavíme komunikáciu so záujemcami, obhliadky, filtrovanie kupujúcich, vyjednávací rámec a ďalší postup.
Diagnostika predaja
Pre majiteľa, ktorý zvažuje predaj a chce vedieť, kde začať.
Príprava predaja
Pre majiteľa, ktorý chce predávať sám, ale chce mať profesionálne pripravenú cenu, ponuku a postup.
Predaj s podporou
Pre majiteľa, ktorý chce predávať sám, ale nechce zostať bez podpory po zverejnení ponuky.
Každý balík obsahuje konzultáciu. Konzultácie prebiehajú telefonicky alebo online podľa dohody. Osobné stretnutie je možné individuálne podľa lokality a rozsahu spolupráce.
Pri niektorých nehnuteľnostiach stačí správna cena, dobrý text a kvalitné fotky. Pri dome, pozemku alebo prémiovej nehnuteľnosti môže dávať zmysel profesionálne fotenie, video, dron, 3D obhliadka alebo pôdorys. Odporučím vám len to, čo má pri konkrétnom predaji reálny význam.
Cena individuálne podľa lokality, typu nehnuteľnosti a rozsahu.
Inzertný portál vám umožní zverejniť ponuku. Online odhad vám dá orientačné číslo. ProMaklér vám pomôže nastaviť celý predaj ako proces — cenu, prípravu, ponuku, komunikáciu, obhliadky a rozhodnutia počas predaja.
Zverejní ponuku.
Dá orientačné číslo.
Pomôže pripraviť celý predajný postup.
V takom prípade môže byť vhodnejší kompletný realitný servis cez licencovaného makléra Riešime bývanie.
Ak počas prípravy zistíte, že predaj nechcete riešiť osobne, môžeme sa porozprávať aj o kompletnom realitnom servise cez Riešime bývanie. V takom prípade riešim predaj ako realitný maklér — od stratégie, prezentácie a obhliadok až po vyjednávanie, zmluvný proces a odovzdanie nehnuteľnosti.
Vyberiete si službu podľa toho, v akej fáze predaja ste.
Typ nehnuteľnosti, lokalitu, aktuálnu situáciu, prípadne list vlastníctva alebo inzerát.
Telefonicky alebo online si prejdeme vašu situáciu, otázky a riziká.
Podľa balíka dostanete odporúčanie, cenové posúdenie, text inzerátu, checklist alebo predajný plán.
Môžete predávať sami, využiť vyšší balík, doplnkové služby alebo kompletný realitný servis.